上海公租房申请全攻略

我搬进公共出租房已经差不多一年了,在上海徘徊的一颗心脏已经半满了。躺在一张宽敞的大床上,我终于要考虑在未来几年被房东赶走并与租房代理人打架的经历。

漂浮在上海的非住宅家庭认为,他们已经深刻体验到了上海的租金和寻找房屋的艰辛。面对租金上涨和被各种黑人中间人误解的可能性,不能说它很难。来到上海的每个非家庭的最大挑战是高昂的租金成本。

看到这句话,我相信出租房里很多人都在点头。

有时候很难租一套更适合同时又想要这么好的房子,而且我担心房东会继续增加房租,房子也会收回。

一个好房子,你不需要与房东打架!

有这么好的事吗?

当然!请告诉我有关上海公共租赁住房的信息。

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我开始为这件作品做准备。当然,在准备过程中,我也经历了很多弯路。为了让想要申请上海公共租赁住房的专业人士少走弯路,并更清楚地了解上海公共租赁住房的申请流程和步骤,那么我会向我申请。公共租赁住房的所有经验都与您分享。

我还想在这里说,当我第一次计划申请公共租赁住房时,我也听到了各种各样的声音和不同意见。他们都告诉我在上海申请公共租赁住房有多困难,以及我需要多少相关住户。我在听它也非常草率,但在经历了应用之后,我深信有些事情必须由你自己尝试。你可以听听周围的持不同政见者,但你不需要接受它。我经历过的时候才知道。

更重要的是,你必须尝试一些事情。如果你不尝试它,你将永远不会拥有它,所以来吧!

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简单粗鲁,我住在徐汇区,居住证也是徐汇。那时,我在徐汇区提交了申请。我听说每个地区的申请材料略有不同。我个人认为应该没有区别。我去年申请时所需的具体材料如下:

注:以下材料适用于非上海户籍登记

1.居留许可的原件和复印件(居留许可必须是持有上海居留证两年以上的年份(可以合并上海临时居留许可))

2,过去一年的个人社会保障缴费明细(要求:上海社会保险一年以上。社会保障缴费明细可以到区内社保中心领取身份证打印上的自助服务打印机)

3.与城市单位签订劳动合同原件和复印件一年以上(如果您的劳动合同少于一年,您可以与单位协商签订一年以上的劳动合同)

4.上海没有房地产,或者人均住房建筑面积不到15平方米(这不需要证明)

5.在申请时,没有经济适用房和经济适用房的住房政策(这不需要证明)

6.公司营业执照复印件(我在徐汇申请,申请也是徐汇区的公共租赁公司。如果公司注册不在徐汇,申请材料应提供公司在徐汇注册的认证材料。区,但实际的办公地址在徐汇区,你必须出具你在徐汇的实际工作证明。为了防止这种情况,我已经拿了我们公司的营业执照和工作证复印件。

7.身份证原件和复印件

8.填写上海公共租赁房屋资格申请表(这可以直接在窗口完成,建议多拿几个,因为没有错误,错误信息无效)

9.(如果已婚)提供结婚证书的原件和复印件

以上文件均为原件,并附有副本,因此请务必在付款时附上原件和复印件。

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说到这个,你应该看一下黑板。一个人只能申请三个公共租赁房屋。单次申请的时间为两年,这意味着一个人可以享受公共租赁房屋6年。当然,如果你申请一次,放弃,然后只有两次机会。

所以!关键是,如果您第一次申请,您必须首先检查您所在地区的公共租赁住房的可用性。虽然我已经调查了徐汇区公共租赁住房的分布和普遍性,但是当我受苦时,我将遭受损失。这种情况,也去了外地,但我忽略了申请公共租赁住房的难度!

在个人提交申请后,您可以去家里。在这里你必须强调,你申请后可以选择房子。您必须首先选择要排队的意图单元格,排队后等待长消息,因为您申请公共租赁。有很多人,加上我也是个人申请(企业单位和合格的私营公司申请优先)。当我提交列表时,我特意询问了员工需要等多久。工作人员拿出一个。这款厚A4纸尺寸的笔记本不断翻转。

终于转向了一片空白,让我注册了我的个人信息和电话,她懒洋洋地告诉我,嘿,那些在你面前排队等待的消息,你还要等多久?能够等待两三年是非常幸运的。

我当时听到这句话,我的耳朵一直凉爽凉爽。

回来后,我开始搜索公共租赁房屋的信息。我看到汇佳租房子。他们的家也是徐汇区的公共出租屋。我想还有很多房子需要租用。当时我很困惑,打电话给他们的工作人员。他们说房子里还有很多空间。我可以看到房子可以在互联网上租用。我已经表示,由于有大量的房屋需要租用,我为什么要排队等候好几年?

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这时,我意识到原来的公共租赁住房也是分类的,有市场融资和地区规划的公共租赁住房。简单的理解是(以下是我个人的理解,可能有偏见,如果这方面有专业的朋友,请随时纠正我),城市规划公共租赁住房是由上海市政府编制的公共租赁住房,这个公共租赁住房一般是社区是一个单位。整个社区或该社区的大多数房屋都可能是公共租赁房屋,每个区的公共租赁房屋都是有限的。单一申请有效期为两年,合同必须签署两年。

租用公共租赁住房的地区是每个地区规划的公共租赁住房。它可能由一家公司经营(我申请的徐汇区的区域规划公共租赁住房由公司经营),公共租赁住房的住房相对较为分散,分布在不同社区的个别楼层。虽然个人申请也是两年,但最终的签约时间应该基于房子的房东。如果房屋的房东和公共租赁公司有效期不到两年,那么你不超过两年。

此外,出租公屋的房屋价格相对较高。

这件作品是您的居留许可,工作单位的登记地点和营业地点与您申请的地区一致(我不知道每个地区是否属于这种情况,至少在徐汇区)。

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申请一个地区租用公共住房有几个显着的好处:

虽然租金比市场贵一点,但仍然比市场价格便宜得多;

2。房屋稳定的,可以住六年,签订合同二年,合同不加价;

三。申请批准公租房材料后,可立即选择该房屋,无需排队。你可以让他们按照他们的清单把你带到房子里,如果你满意的话,你可以签一份合同让他们住在房子里。我刚从家里搬进来四天,效率很高。

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在了解了上海公租房的申请材料和申请流程后,可能有很多人开始了DISS,每个人都想申请公租房,但申请材料上已经有大量人被淘汰。

但是,只要你准备好申请材料,你仍然可以准备它们。许多人在申请材料时遇到了绊脚石,这些材料只不过是居住证和社会保障。

居住许可证时,询问房东是否愿意为自己申请居住许可证。上海的许多房东都能应付。如果你的房子是通过中介人出租的,你可以问中介人是否可以申请居留许可。

如果房东或中介不愿意帮忙,当然,你也可以委托在上海有房子的朋友帮忙。如果这些方法不适用,那么还有一个很大的诀窍,那就是帮助全能的淘宝。淘宝网上有很多商店帮助申请上海居住证。速度很快,卡也很快。我身边的很多朋友都在处理淘宝。

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在社会保障方面,上海的大多数公司现在都在帮助员工缴纳社会保障金,而社会保障金也是生活许可证和公租房的必备材料之一。但是一些自由职业者在没有社会保障的情况下做什么呢?

对于这类事情,我只能说,如果你真的不支付社会保险,那么你最好找一家支付社会保险的公司来帮助你支付社会保险。